喜大普奔!河西一小区成功更换物业,一波业主身价要涨

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  文 | 南京开盘

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  昨夜,河西南的海峡城终于迎来了绿城物业,业主终于如愿以偿!

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  据小区公众号发布,绿城物业近阶段主要工作:

  1、交接工作:继续和世茂公司进行相关的资料、设施设备的交接工作。

  2、工程方面:对各种设施设备熟悉、调试、排查、维修。

  3、保洁方面:清理物业管理用房以及园区的遗留生活垃圾、近期对小区重点部位拓荒保洁。

  4、绿化方面:已组织园林公司进驻小区,对草坪、花草进行规划,在一个月左右的时间将草坪补种好。

  5、加强安全巡查。6、汇同业委会继续和世茂物业商谈关于电梯、消防等设施设备的维修事宜。

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  面对小区百废待兴的局面,绿城物业正在积极拿方案、订计划,抓紧实施各项工作。

  对于换物业,小区的业主非常开心,纷纷留言,期待小区越来越好。

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  而说起小区原本的物业,小区业主则表示问题特别多,包括:草皮大片死亡斑秃,乔木灌木不翼而飞,灭火器减配,擅自开挖煤气管道,维保严重迟缓……

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  随着物业管理不当的一系列问题被曝光,小区业主开始提议重新选物业。

  2018年9月,部分业主提议召开业主大会,对是否公开选聘物业进行讨论表决。

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  2018年11月,有超过半数的业主同意业委会公开选聘新物业公司,同年12月,业委会公开5家报名物业,全部为一级资质物业公司:

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  如今,终于迎来了绿城物业。

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  海峡城作为河西南早期的“星八克”成员之一,成交量非常活跃。

  据河西楼市数据,2017-2018年海峡城二手房成交超131套,成交量远超河西南各楼盘,二手房价也站稳4万元行列,最高单价逼近5万。

  相比其他小区,海峡城有着自己的优势:

  海峡城的房价相比河西中、河西南的其他次新房小区新房和二手房价都低一些;相比河西中的二手房房龄更新,且精装交付配备了地暖中央空调等,更舒适;小区整体的房源量较大,各面积段的户型齐全,买房人的选择面更多。

  如今,小区换成了品牌物业,后期的房价可能迎来新一轮涨幅!

  最后放上一波小区交付时的美图,但愿换了物业后小区面貌能够像交付时一样美!(以下图片来自河西楼市)

  海峡城一期部分小区实景图↓↓

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  海峡城二期部分小区实景图↓↓

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  海峡城三期部分小区实景图↓↓

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